2004〜2014年築, 専有面積62.64㎡〜82.64㎡の平均販売価格
兵庫県
54.8万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
97.3万円/㎡
前年比+8.9%
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
兵庫県神戸市中央区加納町六丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2009年築 / 34階建 / 271戸 / RC造
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6階 / 72.64㎡の場合
相場
6,901万円
95.0万円/㎡
5,101
6,301
7,501
8,700
AI査定結果
推定相場価格
6,901万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,301万円〜7,501万円
86.7万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
6,100万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 72.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 6,100万円 | 84.0万円 | 6階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 6,780万円 | 99.0万円 | 20階 | 68.5㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/13 | 7,500万円 | 98.7万円 | 16階 | 75.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 7,580万円 | 92.0万円 | 13階 | 82.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 7,580万円 | 90.7万円 | 13階 | 83.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 7,580万円 | 84.8万円 | 7階 | 89.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 7,380万円 | 88.4万円 | 13階 | 83.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 8,480万円 | 101.5万円 | 21階 | 83.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,180万円 | 75.4万円 | 3階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 7,980万円 | 95.5万円 | 13階 | 83.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,850万円 | 80.5万円 | 6階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,380万円 | 65.8万円 | 5階 | 66.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 75.3万円 | 3階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,200万円 | 81.7万円 | 3階 | 51.42㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー 神戸市中央区加納町六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,100万円 | 84.0万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 6階 / 34階建 | 南西 | 2009年 | 271戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,180万円 | 79.7万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 14階 / 42階建 | 東 | 2009年 | 292戸 | RC |
| 2025/05/31 | トア山手ザ・神戸タワー 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅5分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 6階 / 35階建 | 東 | 2008年 | 316戸 | RC |
| 2025/07/10 | 神戸ハーバータワー 神戸市中央区海岸通六丁目 | 神戸駅8分 | 5,290万円 | 87.0万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 3階 / 35階建 | 北西 | 2013年 | 300戸 | RC |
| 2025/05/26 | ディーグラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,990万円 | 104.1万円 | 57.54㎡ | 1LD・K+納戸× | 10階 / 43階建 | 西 | 2005年 | 275戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では8.9%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
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